Как оформить регистрацию в квартире

Регистрация по месту жительства — обязательная процедура для граждан РФ. В быту её по-прежнему называют «пропиской», хотя в официальных документах используется другой термин. При переезде на новый адрес необходимо оформить регистрацию в течение 7 календарных дней. Нарушение этого срока может повлечь административную ответственность.

Регистрация бывает постоянной и временной. Формат зависит от того, планируете ли вы проживать по адресу на постоянной основе или временно. Главное требование закона — наличие регистрации в принципе.

Куда обращаться для оформления регистрации

Понятие «прописка» больше не применяется в российском законодательстве. Вместо него используются:

• регистрация по месту жительства;

• регистрация по месту пребывания (временная).

Для оформления регистрации можно выбрать любой удобный способ:

• обратиться в территориальное подразделение МВД;

• подать документы через МФЦ;

• воспользоваться паспортным столом при управляющей компании (если он там есть);

• подать электронное заявление через портал Госуслуг.

При подаче заявления онлайн после его проверки вы получите уведомление с приглашением посетить орган регистрационного учёта с оригиналами документов. Как правило, ответ поступает в течение трёх дней.

Нужно ли платить за регистрацию

Оформление регистрации бесплатное. Государственная пошлина за эту услугу не предусмотрена. Количество смен регистрации законом не ограничено.

Документы для регистрации

Для оформления регистрации понадобятся:

• паспорт гражданина РФ;

• заявление о регистрации, подписанное заявителем и собственником жилья;

• документ, подтверждающий право собственности (по желанию, но рекомендуется);

• документ-основание для вселения, если вы не собственник (договор найма, судебное решение и т. д.);

• согласие всех совершеннолетних собственников или нанимателей;

• свидетельство о рождении — если регистрируется ребёнок младше 14 лет.

При постоянной регистрации в паспорт ставится соответствующий штамп. Паспорт изымается на время проверки документов, после чего возвращается заявителю.

Временная регистрация оформляется отдельным свидетельством. Его необходимо предъявлять вместе с паспортом. Детям до 14 лет также выдаётся отдельный регистрационный документ.

Регистрация в ипотечной квартире

Оформить постоянную регистрацию в квартире, находящейся в ипотеке, можно без согласия банка, если иное не указано в кредитном договоре. Собственник вправе зарегистрировать себя и членов своей семьи.

Сроки оформления

При предоставлении полного пакета документов регистрация оформляется в срок от 3 до 6 календарных дней — в зависимости от способа подачи заявления.

Как оформить регистрацию через Госуслуги

Для подачи заявления онлайн требуется подтверждённая учётная запись на портале Госуслуг. Регистрация ребёнка возможна через личный кабинет одного из родителей.

Порядок действий:

1. В разделе услуг выбрать категорию «Регистрация и паспорт».

2. Перейти к услуге регистрации или снятия с регистрации по месту жительства.

3. Заполнить электронное заявление и внести данные документов.

Процедура заполнения занимает около 15 минут. Срок оказания услуги — до 3 дней.

После проверки заявления в личный кабинет поступит приглашение в МВД. В назначенное время необходимо прийти с оригиналами документов и всеми собственниками жилья для подтверждения согласия. По итогам приёма в паспорт вносится отметка о регистрации либо выдаются регистрационные свидетельства для детей.

Если право собственности оформлено в электронном виде

При электронной регистрации права собственности документом-основанием служит выписка из ЕГРН, полученная после регистрации сделки. Согласно действующему законодательству, именно она подтверждает право владения недвижимостью — бумажные свидетельства больше не выдаются.

При подаче заявления можно не прикладывать саму выписку, достаточно указать дату и номер регистрации права.

Какие возможности даёт регистрация

Наличие регистрации по месту жительства позволяет:

• официально проживать по адресу;

• поставить ребёнка в очередь в детский сад;

• выбрать школу по месту проживания;

• оформить социальные выплаты и льготы;

• подтвердить адрес при трудоустройстве;

• получать государственные документы (полис ОМС, ИНН и др.).

Постоянная регистрация может быть только одна. Оформление новой автоматически аннулирует предыдущую.

Ответственность за отсутствие регистрации

Отсутствие регистрации является административным правонарушением. Штраф может быть наложен как на проживающего без регистрации, так и на собственника жилья.

Размер штрафов:

• от 2 000 до 3 000 рублей — для большинства регионов;

• от 3 000 до 5 000 рублей — для городов федерального значения.