Сдать комнату в аренду: четыре правила для собственника
Сдавать в аренду можно не только полноценную квартиру, но и ее часть. Например, это выгодно в том случае, когда комната отделена дверью, не проходная и вы, в большинстве случаев, дома не находитесь. «К+» делится главными правилами аренды комнаты, которые помогут сохранить имущество и нервы.
Оборудуйте двери в комнаты замками. Это не сложно и позволит контролировать перемещение по квартире. Даже если вы полностью доверяете вашему квартиранту, не стоит пренебрегать безопасностью имущества и собственным здоровьем.
Разделите зоны хранения на общей территории. Подготовьте для предполагаемого квартиранта несколько шкафов: в коридоре для верхней одежды и хранения крупных сумок, на кухне под посуду, сухие продукты и другую утварь, в ванной для гигиенических принадлежностей. Если вы предполагаете общее использование вашими предметами быта, например кастрюли, чайник и тому подобное, стоит сразу подумать о правилах использования. Но не стоит делать их слишком строгими.
Организуйте пространство в холодильнике. Купите несколько дополнительных контейнеров с разными цвета крышками, определите какой цвет будет у вас, какой у квартиранта. Или приобретите специальные ящики для хранения – их можно обозначить любыми способами.
Составьте договор и опись имущества. Еще один не маловажный пункт. Даже если все ваши ценные предметы спрятаны, а квартирант говорит, что не будет пользоваться вашей техникой, опись имущества может обезопасить интересы обеих сторон в случае конфликта.Кто обычно претендует на подселение?
Люди, которые обычно арендуют комнату для проживания – это студенты и студентки, которым еще не хватает денег на аренду квартиры.Путешественники, которые останавливаются на короткий период времени, а также люди, которые находятся в переходный периоде между переездами или отдельными периодами жизни.
Также комнаты для проживания могут арендовать люди, которые временно переехали в другой город или страну по разным причинам.
Чтобы ваша недвижимость приносила доход, в нее надо вложиться и придать товарный вид. Но самое важное в этом деле - не прогадать со стоимостью. Если необходима помощь в оценке или нуждаетесь в консультации, наши менеджеоы оперативно ответят на обращение в чат.