Краткосрочная аренда жилья в городах-миллионниках выросла в цене за год

Стоимость посуточной аренды квартир в крупнейших городах России продолжает увеличиваться, однако темпы роста стали заметно ниже. За последний год средняя цена проживания в городах-миллионниках выросла примерно на 5% и в июне достигла около 4,9 тысячи рублей за сутки.

По данным сервиса онлайн-бронирования жилья «Суточно.ру», рынок краткосрочной аренды постепенно стабилизируется. Если ранее цены увеличивались на 10–15% ежегодно, то сейчас рост оказался более умеренным. Эксперты связывают это с увеличением количества предложений и усилением конкуренции между владельцами квартир.

В каких городах цены выросли сильнее всего

Наибольшее увеличение стоимости краткосрочной аренды зафиксировано в Краснодаре. За год средняя цена проживания здесь стала выше на 8%. Одной из причин роста стало увеличение туристического спроса после возобновления работы аэропорта и заметного увеличения числа бронирований в начале летнего сезона.

Также рост цен отмечен в ряде других крупных городов:

• в Омске стоимость аренды увеличилась на 7%;
• в Екатеринбурге, Красноярске и Воронеже — примерно на 5%;
• в Самаре — на 3%;
• в Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону, Уфе и Перми — на 2%;
• в Москве — примерно на 1%.

При этом в некоторых городах цены практически не изменились или даже немного снизились. Например, в Казани стоимость осталась на уровне прошлого года.

Где аренда стала дешевле

Несмотря на общий рост средней стоимости, в отдельных городах-миллионниках аренда жилья посуточно немного подешевела.

Снижение цен зафиксировали:

• в Волгограде — примерно на 4%;
• в Санкт-Петербурге — на 2%;
• в Челябинске — на 1%.

Специалисты отмечают, что на динамику стоимости влияет баланс между количеством доступных квартир и спросом со стороны туристов и деловых путешественников.

Самые дорогие города для посуточной аренды

Лидером по стоимости краткосрочного проживания остается Нижний Новгород. Средняя цена аренды жилья здесь составляет около 6,17 тысячи рублей за сутки.

Также в число городов с наиболее высокой стоимостью аренды вошли:

• Санкт-Петербург — около 5,83 тысячи рублей в сутки;
• Москва — примерно 5,43 тысячи рублей;
• Казань — около 5,38 тысячи рублей.

В других крупных городах средние цены ниже. Например, в Самаре снять жилье можно примерно за 4,18 тысячи рублей в сутки, в Волгограде — за 3,96 тысячи рублей, в Екатеринбурге — за 3,89 тысячи рублей.

Где снять квартиру дешевле всего

Самые доступные варианты краткосрочной аренды среди городов-миллионников находятся в Челябинске — около 2,95 тысячи рублей за сутки.

Также относительно недорого жилье обходится в:

• Омске — примерно 3,12 тысячи рублей;
• Уфе — около 3,29 тысячи рублей;
• Перми — около 3,41 тысячи рублей;
• Красноярске — примерно 3,42 тысячи рублей.

Какие квартиры выбирают туристы

По словам представителей сервиса, чаще всего гости крупных городов бронируют жилье примерно на три дня. Средние расходы на такое размещение составляют около 14,6 тысячи рублей.

При выборе квартиры арендаторы обращают внимание не только на стоимость. Среди наиболее важных критериев остаются:

• удобное расположение;
• близость к метро или транспортным узлам;
• наличие стабильного Wi-Fi;
• стиральная машина;
• парковочное место;
• возможность проживания с детьми.

Эксперты отмечают, что рынок краткосрочной аренды становится более конкурентным: собственникам приходится учитывать запросы гостей и предлагать дополнительные удобства, чтобы сохранить востребованность своих объектов.