Дом или квартира: на что быстрее получится накопить во Владивостоке

Сегодня приобрести недвижимость в любом городе России – не проблема. Ипотечные программы, кредиты и помощь государства молодым семьям позволяют быстро вложиться в недвижимость и постепенно ее выкупать. Однако Владивосток входит в «десятку» городов с высокой стоимостью недвижимости, поэтому вопрос о покупке квартиры стоит всегда остро.

Вариант купить квартиру не в ипотеку – явление редкое для местного жителя, но представим, что эта возможность есть. Сколько времени на это уйдет и какую зарплату необходимо иметь?

В среднем житель Владивостока, по данным портала Город.Работ, получает около 61 530 рублей. При этом средняя стоимость квартиры и частного дома примерно 8 350 155 рублей и 9 663 890 рублей соответственно.

Вводные для расчета простые: в семье два дохода, где основной направлен на содержание семьи, а второй, в пределах средней зарплаты, уходит в «копилку». При соблюдении условий, возможность купить квартиру за «наличку» появится через 11,5 лет. Дом в этом случае придется ждать 13,5 лет.

Попеременное изменение стоимости квадратного метра за такой длительный срок может изменить эти цифры. По данным федеральной статистики средний показатель роста в год составляет не более 1,1%. В переводе на рубли, это порядка 1500 рублей за квадратный метр, а за год стоимость квартиры площадью 55 кв. м. может увеличиться почти на 200 000 рублей.

Несмотря на это, жителю Владивостока быстрее удастся накопить на квартиру, даже с учетом медленного роста стоимости индивидуального дома.